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开发商:今年房价还会降 四大行:地产砸不死银行

2012/1/11 8:50:44  阅读:次 字体:

关注房价,新年伊始,房价依旧是市场上最关注的热点,今天(1月8日)在北京召开的中国地产领袖年会上,云集了300多个国内开发企业老总,面对记者的镜头,他们坦言,今年的房价还会降!来看报道。

  住总集团董事长张贵林表示,随着保障房的力度加大总的基调应该是稳重有降,有些城市房价过高肯定要降的多一些,有些城市房价并不是很高,特别是中小城市我认为降价的空间也是有限的。

  北京世嘉地产开发有限公司董事长朱仝表示,(房价)预测的话基本上是在一个谷底的状态,现在整个资金的问题,销售的问题等等吧,使得开发商不得不在销售上尤其是价格上,让价格再走低一点,让销售量再扩大一点。

  天朗地产集团董事长孙茵表示,应该明年3、4月份会是一个非常低迷的阶段,这个阶段还会持续几个月的时间,太大幅度的下降我们觉得也应该是不太存在的。

  北京首都创业集体团有限公司总经理刘晓光表示,我觉得(房价)有下行的压力,但不会出现很大的幅度的下行,也可能3到4月份是一个低点,也可能还会持续一段时间,但最后我觉得还会是一个比较稳定的状态。

  楼市新观察

  开发商:房地产寒冬期要集体“修炼内功”

  在经历了2011年史上最严厉和持续时间最长调控之后,房地产商们该如何过冬?在今天举行的中国地产领袖年会上,记者采访了多位房地产商。

  北京首都创业集团有限公司总经理刘晓光表示,一个政策,我觉得危中有机,人家有的你要更精,人家没有的你也要有,另外来讲要苦练内功,在管理的精细上要更大功夫。

  阳光一百置业集团有限公司总裁易小迪告诉记者,应该说过去10几年来,发展商潜意识里面一条就是土地在升值会带来它的盈利能力在增加,这个模式不能在继续了,开发商应该把眼光和需求转向老百姓的需求和市场上来,而不是转向投机、投资、靠升值壮大企业。

  面对2012年国家房地产调控政策不放松的大背景,各家开发商也纷纷表示要将更多的资金和精力从住宅市场转移。

  北京首都创业集团有限公司总经理刘晓光告诉记者,市场需要什么你就多生产什么,你不能光去做传统的(住宅)地产了,要把中国未来的一些高端产业跟地产融合在一起,比如商业地产,它能安排大量的就业,大量的税收。

  天朗地产集团董事长孙茵告诉记者,我们进行了4个产业方向的转型,从商业地产、从旅游地产,还有文化创意地产,还有服务地产的综合的一个转型。

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