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购房指南之老年人买房注意事项

2012/1/16 9:52:46  阅读:次 字体:
本文提供老年人买房注意事项。时下,房产市场的购买“主力军”是中青年人,但也不乏一些老年人。因为拆迁,或把原本地段好的房子让给子女住,或是想跟子女分开找个清静的环境养老等等原因,老年人也有一定购房的需求。跟中青年人购房最好选择地段好、热闹繁华等要求相比,老年人在购买房子时又有什么需求?需要注意些什么呢?为此记者咨询了医生和房产业内人士,归纳了几条老年人购房时应注意的事项,以期对老年人购房时有所帮助。
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  距离医院要近人
  到老年,身体各方面的机能都有所减弱,患病几率增加,因此,在购买新居时应考虑到所在小区周围是否设有医院或者诊所。这样一旦有需求时,一出家门就能看医生了,或者打个电话就能让医生上门为你诊治。除此之外,新居所在小区的附近最好还能有一所医疗设备先进的大型医院,以便突发意外时可以及时就近送诊。
  距离子女要近
  老年人应尽可能和子女住得近些,万一有什么急事,子女就能快速抵达,也便于子女常回家看看。因此,最好的选择就是和子女住在同一个小区或者同一单元楼里。
  距离菜市场、超市要近
  老年人体力有限,所住地方购物方不方便对其来讲也是很重要的,因此,在选购房子时应考虑离菜市场和超市尽量近些,最好是从住处到那里步行就能轻松到达。
  注意一:交通便利
  市郊的房子相对来讲比市区要便宜些,那里环境清净,空气也好,比较适合老年人购买和居住。但是交通一定要方便,而且距市区的车程最好不要超过半小时。
  注意二:选择低层
  老年人在选购房子时,楼层应首选低层,这样即使不乘电梯也可方便出入。
  注意三:结构面积
  老年人不宜选择复式、错层结构的房子,因为这些房型的布局往往七绕八拐、上上下下,易给老年人的日常生活带来不便。另外,房子面积也不宜太大,因为一般都只有老两口住住。面积太大不仅浪费空间,还不便于日常打扫,也容易使老人产生空寂感。因此,老两口最合适的房子面积在60~100平方米之间。
  注意四:通风采光
  因为老年人平时出去时间少,呆在房间里的时间比较长,所以就要求室内应有良好的通风和采光条件。最好选择南北通透的户型,因为这种户型空气流动会比较通畅;还有能够保持日照时间三四小时以上的向阳房间至少要有一间,最好是卧室。
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